由於法拍房屋及土地具有價格較市價低的優勢，越來越多的民眾透過法院拍賣的方式取得房地，但是拍定人所繳交之地價稅並不是按照取得日數比例計算，所以想要利用買賣法拍土地獲利的聰明投資人，千萬不可忽略此項規定。桃園縣地方稅務局表示，從法院核發之權利移轉證明書之日起，拍定人即已取得土地所有權，因此就算拍定人在8月31日前未辦妥產權移轉，仍是當年度地價稅的納稅義務人，與實際取得日數無關。但卻經常有購買經法院拍賣土地之民眾，誤認自拍定日後始負有繳納地價稅的義務，在此之前並不須繳納地價稅，而要求拍定日前的地價稅由被拍定人負責繳納，因而產生諸多誤會。該局提醒民眾，購買法院拍賣土地時，一定要注意法院核發不動產權利證明書的日期，如果是在當年8月31日以前，就要負責繳納整年地價稅款。